- Prospecção de áreas: seleção de terrenos para implantação de empreendimentos junto às imobiliárias e corretores parceiros ou através dos próprios proprietários e/ou seus representantes legais, profissionais em geral e outros, conforme necessidades e aspirações de cada cliente.
- Estudo de massa e briefing numérico: gestão na definição do produto junto ao arquiteto parceiro ou contratado, com a análise sobre o zoneamento local e a elaboração de estudo específico, unindo o potencial e vocação de cada terreno com a necessidade de cada cliente.
- Fluxo de viabilidade: elaboração de fluxo de viabilidade econômica e financeira, considerando todos os itens de uma incorporação imobiliária, incluindo os custos estimados de construção e financiamento, buscando os resultados adequados a cada cliente.
- Negociação: gestão na elaboração, assinatura e cumprimento de Carta de Intenção, Opção de Compra ou Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda até a efetiva aquisição, junto a escritório de advocacia e corpo técnico parceiros ou contratados, conforme procedimento e interesse de cada cliente, envolvendo as áreas técnica e jurídica para análises.
- Análises técnica, financeira e comercial: gestão na compatibilização para parceria ou contratação de empresas de pesquisas, imobiliárias ou empresas de análise de mercados para definição de produto e valores de vendas, projetistas para análises técnicas e ambientais e instituições financeiras e/ou fundos para financiamentos e/ou aportes, respectivamente, adequados a cada produto/cliente.
- Análise de risco: identificação dos riscos envolvidos em cada negócio imobiliário para então apoiar a tomada de ações corretivas ou preventivas para mitigação destes riscos.
- Parceria na incorporação e construção: busca e compatibilização de parceiros, conforme a necessidade de cada cliente.
Desenvolvimento e Estruturação